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我家装修我做主:重金悬赏 代言实创“不租房不知道北京楼盘的房租有多贵,不租房不知道在北京租房有多苦。”这是一位在北京租房的北漂的一句心里话。
房租贵、租房苦的背后,一方面是租赁需求多,但是房源少,自然导致租房难,另一方面则是住房租赁企业的税费负担大概在17%左右,成本高导致企业进入租赁市场的动力不足。
如何破解“房租贵、租房苦”?5月4日召开的国务院常务会议明确提出实行购租并举,发展住房租赁市场,系列措施包括发展住房租赁企业、推进公租房货币化、完善税收优惠政策、强化监管等。专家认为,这些措施的落地,有望为行业发展迎来春天。
经历五年的租房生涯后,李川化名终于凑够了首付款在北京大兴区买上了房。他告诉《每日经济新闻》记者:“五年里,每年房租都在上涨,我也搬了三次家。孩子快两岁了,考虑到以后入学方便,还是买套房心里踏实。”
同样在北京工作的王晨化名就没那么幸运了,毕业两年的她目前还只能选择租房。王晨住在北京北五环外的一间面积约15平方米的隔断间里,一床一桌一衣柜已让房间显得拥挤。她每月需要支付1500元的房租,水电气费也需额外支付。
“第一次租房时,中介称续租时不再收中介费,但是我续租时中介不仅涨了房租,还以合同费的名义收了500元。”她对《每日经济新闻》记者说,由于不想搬来搬去,只好任由中介“宰割”了。
住建部副部长陆克华近日表示,2014年在对北京市3万多名年轻人住房状况调查后发现,43.8%的人都表示在租房的过程当中遇到了中介的不良行为。
一个样本 租房续租遭遇变相中介费
对于我国城市居民来说,解决住房需求的主要方式有购房和租赁两种。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会秘书长柴强告诉记者,发达国家租赁住房的比例一般占到40%到60%,购买和租赁在解决居民住房需求中同等重要,但是我国目前存在“重购轻租”的现象,住房自有率在80%至90%,租赁住房多为年轻人不得已的暂时过渡性选择。
责任编辑: xiongliwen
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