上一篇
七台河推行不动产登记集成服务工作模式的公告下一篇
买小产权房可以贷款吗?关于购买一手房,为什么大多数人,不能自己选择银行,是有一些原因的,得一分为二的看待这个问题,理论上可以选择,但是实际上没得选择,为什么呢?
一是贷款分为商业贷款和公积金贷款,有一些区别;
商业贷款和公积金贷款,是两套不同的体系;
也有一些共性,一般可选择的银行不是很多,特别是公积金贷款,都是指定的银行放款,而且要求开发商的资质,特别是期房,开发商要和公积金管理中心,签订一个合约;
商业贷款,理论上只要开发商在那个银行,有账户就可以贷款,因为放款方便;
但是,房屋按揭贷款属于优质资产,各个银行都在抢这块肉,那就要求开发商独家签约,才会给开发商贷款,抵押等等,里面的事情很多,哈;
二是期房贷款和现房贷款,也有一些区别,得一分为二的来进行选择;
现房的手续,还好一些,只要在房管局备案,网签,就算上国家机构监管了,算上是有实物存在了,那么按揭贷款,就会以抵押的形式来进行;
期房的按揭贷款,是需要开发商进行担保的,会签订一些列的资产担保协议的;
三是为什么实际操作中,很少有人能能自己选择银行呢?
这些手续,开发商都帮着跑了,会派专人来做这些工作,节省人力物力资源;
若是购房者自己跑按揭,那就跑断腿了,还要求提供开发商的资质,担保,抵押,备案,网签等等,自己的手续还需要,工作证明,身份证,流水,结婚证们,单身证明,户口本等等;
自己办理,会浪费很多时间和资源,所以为了避免类似麻烦,开发商会同一指定银行办理;
这样方便办理,节省资源,银行,开发商,购房人都受益,就这么简单了!原来如此,要买房上楼盘网!
责任编辑: wuyanglin
下一篇
买小产权房可以贷款吗?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2022年七台河买房怎么抉择?这些七台河好房
2七台河买房哪些楼盘潜力大?七台河热门好房
32022年七台河买房均价多少?在售楼盘有哪些?
4七台河各区域房价多少?均价4000-5000有哪些
5七台河买房优质楼盘有哪些?七台河优质楼盘
6年轻人你该买房还是租房?央行货币政策委员会
7房贷利率持续扭曲上涨,已有折扣的你千万不要
8住房租赁市场发展呈大势 未来十年市场规模
9七台河继承(受遗赠)不动产登记事项公示
10关于你的票子房子和车子,2018年这么多变化,
2022年七台河买房怎么抉择?这些七台河好房值得关注
2022-12-14 16:23:55
2022年七台河买房均价多少?在售楼盘有哪些?
七台河买房哪些楼盘潜力大?七台河热门好房值得关注!
七台河各区域房价多少?均价4000-5000有哪些楼盘值得入手?
七台河买房优质楼盘有哪些?七台河优质楼盘汇总!
2022年七台河买房怎么抉择?这些七台河好房值得关注
七台河买房哪些楼盘潜力大?七台河热门好房值得关注!
2022年七台河买房均价多少?在售楼盘有哪些?
七台河各区域房价多少?均价4000-5000有哪些楼盘值得入手?
七台河买房优质楼盘有哪些?七台河优质楼盘汇总!